Характеристики

Комнат

Студия

Площадь

11,3 м²

Этаж

1 из 5

Метро

Таганская

Цена за м²

530 973 ₽

Серия

индивидуальный проект

Отделка

требуется ремонт

Санузел

совмещённый

До метро

8 мин. пешком

Тип дома

кирпичное

Удобства

Открытая парковка

Тип сделки

свободная продажа

Вид из окон

во двор

Год постройки

1935 год

Жилая площадь

8,8 м²

Высота потолков

3 м

Описание

🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У М. ТАГАНСКАЯ 🔥 Доход от 45 000 ₽/мес. | Площадь 11.3 м² | 1 этаж Почему это покупают за 2 дня? Вы получаете НЕ просто метраж, а работающий актив с арендатором и историей доходов. Платите за помещение — и на следующий месяц у вас +45 000 ₽ к пассиву. 📍 Ключевые параметры: ✔ Площадь: 11.3 м² (1 этаж , выход на красную линию). ✔ Локация: 15 мин пешком от метро Таганская (высокий трафик). ✔ Все коммуникации: свет, вода, канализация (есть возможность оборудовать санузел и душ). 💡 ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ? Без ограничений по виду деятельности: → Бьюти-сфера (ногти, брови, косметология, барбершоп). → Медицина / стоматология. → Кофейня to go, пекарня, гастроном. → Офис услуг (банки, страховые, турагентства). → Образовательные курсы. 💸 Почему это актив, а не «дыра в бюджете»? ✅ Арендная ставка ниже рыночной — ваша маржа выше. ✅ Индивидуальные счетчики на свет и воду — переплата исключена. ✅ Электричество заведено до щитка, ремонт в здании УЖЕ начат — экономия на старте до 500 000 ₽. ⚡️ VIP-возможность: В этом же здании есть лоты от 8 до 54,6 м². Соберите портфель из нескольких объектов под разные бизнесы! 👑 Условия сделки: Прямая продажа от собственника (без посредников и комиссий). Быстрая регистрация 📲 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Лучшие метры уходят за 48 часов.